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房产证三年诉讼时效中断该怎么解决

#房产纠纷 最新修订 | 2026-02-26
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
诉讼时效中断,就是在时效期内,因法定事由让已过时效归无效,事由消除后重新起算。
房产证纠纷里,像权利人提请求、义务人同意履行、权利人诉讼或仲裁等,会导致时效中断。
要留意中断时间及后续,中断后重新算时效。
需收集保留证据,像催款函、同意记录、诉讼仲裁材料等,凭此主张时效中断,维护房产证权益。

案情回顾:

小胡与小丽就一处房产的归属产生纠纷,小胡认为房产证应归自己所有,而小丽持有不同意见。在诉讼时效期间,小胡向小丽提出履行请求,要求其归还房产证。此后,双方就房产证归属问题僵持不下,引发了一系列争议。

案情分析:

1、本案中,小胡向小丽提出履行请求这一行为,符合诉讼时效中断的法定事由。
2、诉讼时效中断后,时效期间重新起算。小胡需注意收集和保留能证明该中断事由的证据,如书面催款函等。
3、后续若再出现纠纷,小胡可依据这些证据主张诉讼时效中断,从而保障自身对房产证相关权益的主张,确保在重新计算的诉讼时效内依法维权。
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