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工程款被拖欠时,违约金要怎样算

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-02-26
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陈功律师
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律师解析
1.工程款被拖欠,违约金有约定按约定算。
若发包人和承包人在建设工程合同里明确约定了计算方式,就按此执行。
2.没有约定的,按违约造成的损失计算。
损失赔偿额要和违约损失相当,含合同履行后可得利益,但不超违约方订立合同时预见的损失。
3.实践中,发包人拖欠工程款,承包人可主张同期贷款利率或报价利率算的利息作损失赔偿。

案情回顾:

小朱作为承包人承接了小胡作为发包人的建设工程,双方签订了建设工程合同。工程完工后,小胡拖欠小朱工程款。双方的合同中并未明确约定违约金计算方式,小朱要求小胡按照同期同类贷款利率计算利息作为损失赔偿,小胡则认为不应支付利息,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定,当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应相当于违约造成的损失,包括合同履行后可获利益,但不得超违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。本案中小胡拖欠工程款的行为属于违约行为,应承担赔偿损失的责任。
2、由于双方在合同中没有约定违约金计算方式,实践中,承包人小朱可主张按照同期同类贷款利率或同期贷款市场报价利率计算的利息作为损失赔偿,其要求合理合法,小胡应支付相应利息。
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