什么是解决房屋纠纷的最好方法
- 律师解析
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1.解决房屋纠纷方法要根据实际情况定。
优先选择协商，双方直接沟通，平等自愿地友好协商，成本低还不破坏关系。
2.协商不成可申请调解，由中立第三方参与，推动双方达成和解。
3.纠纷复杂、涉及法律问题时，仲裁或诉讼更有效。
仲裁需事先有协议，程序简便高效；诉讼由法院判决，有强制执行力，能彻底解决纠纷。
选择时要综合多方面因素。
案情回顾:
小朱与小李因房屋问题产生纠纷。二人先尝试自行协商，期望在平等自愿基础上友好解决，但未能达成一致。之后虽申请调解，有第三方介入协调，仍未化解矛盾。由于纠纷复杂，涉及法律适用问题，双方对于选择仲裁还是诉讼解决存在争议，小朱倾向仲裁，小李则认为应通过诉讼解决。
案情分析:
1、本案中，双方先采取协商、调解方式解决纠纷，符合成本低、不伤和气的解决思路。
2、因纠纷复杂涉及法律适用，选择仲裁需双方事先有仲裁协议，且仲裁程序简便、效率高；诉讼则由法院依据法律和事实判决，具有强制执行力和权威性。双方应综合纠纷性质、证据情况和期望结果等因素来确定最终解决途径。
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