非法转让土地会面临何种处罚
- 律师解析
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1.非法转让土地属违规行为。
县级以上自然资源主管部门会没收买卖等非法转让土地的违法所得。
2.擅自将农用地改建设用地，不符规划的限期拆建、恢复原状；符合规划的则没收新建物，可处违法所得10%-50%的罚款。
3.单位违法，除上述罚则外，相关人员会被处分，犯罪的追责。
4.非法转让土地可能定罪，情节严重的处三年以下徒刑或拘役并罚金，特别严重处三到七年徒刑并罚金。
案情回顾:
小朱所在单位未经合法程序，将本单位使用的农用地非法转让给小李。小李打算在该土地上建设厂房。当地自然资源主管部门发现这一情况后介入调查。经核实，该转让行为违反了土地管理法规，且部分土地违反土地利用总体规划被擅自改为建设用地。此次非法转让土地，小朱单位获得了一定的违法所得。
案情分析:
1、依据相关法律，县级以上人民政府自然资源主管部门应没收小朱单位的违法所得。对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的部分，需限期拆除新建建筑物及其他设施，恢复土地原状；若符合规划，应没收新建建筑物及其他设施，还可对小朱单位处以违法所得百分之十以上百分之五十以下的罚款。
2、因为是单位非法转让土地，除上述处罚外，应对直接负责的主管人员小朱和其他直接责任人员依法给予处分。若该行为构成犯罪，还需依法追究刑事责任。若情节严重，相关责任人可能面临三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；若情节特别严重，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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