夫妻之间的赠与合同是不是有效
- 律师解析
-
1.夫妻间赠与合同通常有效。
赠与是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受即可。
2.有效需满足：
双方有民事行为能力，能理解赠与；是真实意愿，无欺诈胁迫；财产属赠与人合法所有且有权处分；不违法违规、不违背公序良俗。
3.需登记的财产要办手续。
4.权利转移前赠与人可撤销，但公证或公益道德义务性质的除外。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻。小朱为表爱意，决定将自己名下一套房产赠与小丽，并签订了赠与合同。小丽欣然接受。但之后小朱因家庭矛盾，想撤销该赠与。小丽认为合同已签，小朱不能随意撤销，双方为此产生争议。
案情分析:
1、此赠与合同是否有效需看是否满足法定条件。小朱和小丽作为夫妻，具有相应民事行为能力，签订合同系双方真实意思表示，且赠与的房产为小朱合法所有且有权处分，也不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，若已办理房产登记等手续，该赠与合同有效。
2、关于撤销问题，若房产权利尚未转移，小朱一般可撤销赠与。但如果该赠与合同经过公证或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，则小朱不能撤销。
0
问题没解答? 125618人选择咨询律师
夫妻之间的赠与合同是不是有效
一键咨询
