对于私人，手写买房协议书是否具备效力
- 律师解析
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1.手写买房协议书通常有法律效力，合同生效要满足行为人有民事行为能力、意思表达真实、不违法违规、不违背公序良俗，手写不影响效力。
2.房屋买卖涉及大笔财产，为保障权益，协议内容要完备，明确双方信息、房屋情况、价格支付、过户时间和违约责任等。
3.协议有效不代表产权转移，房屋产权变更需办理登记手续，完成登记产权才正式转移。
案情回顾:
小丽和小胡经协商达成手写买房协议，小丽将自己名下一处房屋卖给小胡，双方在协议上签字。小胡按约支付了房款，但小丽却迟迟未配合办理房屋过户手续，并以手写协议无效为由，想解除交易收回房屋。小胡则认为手写协议有效，要求小丽继续履行协议并办理过户。
案情分析:
1、根据法律规定，合同生效要求行为人具有相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。小丽和小胡签订的手写买房协议，双方均具有相应民事行为能力，且意思表示真实，未违反相关强制性规定和公序良俗，所以该手写的买房协议具备法律效力。
2、虽然协议有效，但房屋产权变更需办理登记手续。目前小丽未配合办理过户，房屋产权尚未转移给小胡。小胡有权依据有效协议要求小丽继续履行合同，配合办理过户登记。
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