撤销房产合同要耗费多长的时间
- 律师解析
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1.撤销房产合同时间依情况而定。
双方协商一致撤销，达成协议后可马上或短期内办手续。
2.通过诉讼或仲裁撤销，简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结，特殊情况经批准能延长。
3.因重大误解撤销，需在知道或应知道事由九十日内；受胁迫撤销，自胁迫终止日起一年内请求。
4.超法定除斥期不行使撤销权，撤销权消灭。
要结合方式和法定期间判断耗时。
案情回顾:
小朱与小李签订了房产买卖合同。后来小朱发现合同存在重大误解。小朱想撤销该合同，小李一开始不同意，小朱表示要通过诉讼解决。双方随后又尝试协商，在是否立即办理撤销手续及后续退款问题上产生分歧。小朱不知若通过诉讼撤销合同需多久，也担心自己是否超过可撤销的时间。
案情分析:
1、若小朱与小李能协商一致撤销合同，那么在达成协议后可立即或短时间内办理相关撤销手续。
2、若小朱选择通过诉讼撤销合同，若适用简易程序，应在立案之日起三个月内审结；适用普通程序则在六个月内审结，特殊情况经批准可延长。因小朱是发现了重大误解，他需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内请求撤销，若超过此法定除斥期间未行使撤销权，撤销权将消灭。
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