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父母赠房给子女是否得办理公证

#房产纠纷 最新修订 | 2026-03-03
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朱瑞雷律师
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律师解析
1.父母赠房给子女,不一定要办理公证。
只要双方真心达成赠与的意思,赠与合同就有效。
2.办理公证有好处,能增强合同效力,减少法律风险和纠纷。
3.部分地方办房产过户时,可能会要求有赠与公证书,公证后的合同在证明房屋所有权转移上更有保障。
4.虽不强制,为保障权益和顺利过户,可考虑办理公证。

案情回顾:

小朱的父母打算将名下一套房产赠与小朱。小朱认为办理赠与合同公证很有必要,能保障自己顺利获得房产,且在过户时可能避免麻烦。但小朱父母觉得没必要公证,他们认为只要双方达成赠与的意思表示,合同就能生效,公证还需额外花费。双方为此产生争议,不知是否应该办理公证。

案情分析:

1、赠与合同只要双方达成真实的意思表示即成立生效,所以小朱父母不办理公证赠与合同也是有效的。
2、办理公证有诸多益处,它能增强赠与合同效力,降低法律风险和纠纷概率,部分地方在办理房产过户时可能会要求提供赠与公证书,经过公证的赠与合同对房屋所有权转移更具证明力和保障力。从保障权益和顺利过户等角度考虑,小朱主张办理公证是有道理的。
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