县份宅基地征收标准是多少
- 律师解析
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1.宅基地征收标准，县里没有统一规定。
征收补偿一般有土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。
2.土地补偿费和安置补助费，由省级行政区制定区片综合地价确定，制定时考虑土地原用途等多因素，且至少每三年调整或重公布一次。
3.地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定。
农村村民住宅按先补后搬、改善居住的原则，依村民意愿，通过重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等给予合理补偿。
案情回顾:
小朱所在村庄的宅基地面临征收。征收方给出补偿方案，小朱认为补偿过低，双方产生争议。征收方称补偿是按规定执行，包含土地补偿费、安置补助费等。小朱则觉得土地补偿费和安置补助费未考虑自家土地实际产值等情况，地上附着物补偿也不合理，要求重新核算补偿。
案情分析:
1、宅基地征收补偿通常包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，制定时会综合考虑多种因素且至少每三年调整或重新公布一次。征收方应按此规定确定补偿标准。
2、地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重村民意愿给予公平合理补偿。小朱若认为补偿不合理，可要求征收方说明补偿依据，若仍有争议可通过合法途径解决。
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