婚前购房加女方名字，需不需要掏费用
- 律师解析
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1.婚前购房加女方名一般要花钱。
在房产证上加名，法律上算一方把部分房产赠给另一方，对方就成了房屋共有人。
2.费用包含契税、印花税等。
契税按赠与房产价值比例收，印花税按产权转移金额比例缴。
3.若房子有贷款没还清，得经银行同意，部分银行会收手续费、抵押登记费等。
4.各地政策有别，费用不同，部分地区有优惠。
可去当地不动产登记中心咨询。
案情回顾:
小胡婚前购买了一套住房，目前贷款尚未还清。他计划在房产证上加上女朋友小丽的名字。然而，两人对于加名是否需要费用及费用多少存在争议。小胡认为既然是加名不应该有太多费用，小丽则觉得涉及产权变动可能会有不少费用。他们决定先去了解情况。
案情分析:
1、从法律角度看，在房产证上加名视为小胡对小丽的赠与，加名后小丽成为房屋共有人。
2、费用方面，会涉及契税和印花税等。契税按赠与部分房产价值一定比例征收，印花税按产权转移书据所载金额一定比例缴纳。
3、因该房屋贷款未还清，需征得贷款银行同意，银行可能收取手续费、变更抵押登记费等。同时，各地政策不同，费用标准有差异，部分地区会有优惠政策，小胡和小丽应前往当地不动产登记中心咨询具体费用情况。
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