法院是否可将不动产权证书推翻
- 律师解析
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1.不动产权证书虽为权利人享有物权证明，但并非不可推翻。
若有证据证明登记错误，法院可依查明事实判决。
2.若当事人靠欺诈、胁迫获登记，或登记机构失误致信息有误，利害关系人可提起行政或民事诉讼。
3.行政诉讼可要求撤销错误登记，民事诉讼可请求确认物权归属。
4.法院判决生效后，原证书可能被撤销或变更，保障真实权利人权益。
案情回顾:
小朱与小丽是兄妹。父母去世后留下一套房产，不动产权证书登记在小朱名下。小丽认为小朱在办理产权登记时存在欺诈行为，实际该房产应兄妹二人共有。小丽遂向法院提起民事诉讼，请求确认自己对该房产的共有权。
案情分析:
1、不动产权证书虽为权利人享有不动产物权的证明，但并非不可推翻。若有证据证明登记错误，法院有权依据查明事实判决。本案中小丽若能证明小朱存在欺诈手段获取登记，法院可作出相应判决。
2、小丽提起的民事诉讼，可请求法院确认物权归属。一旦法院判决生效，原不动产权证书可能会被撤销或变更，从而保障小丽作为真实权利人的合法权益。
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