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建设工程合同的管辖法院是哪个

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-03-08
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陈功律师
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律师解析
1.建设工程合同纠纷按不动产纠纷管辖,由建设工程所在地法院专属管辖。
2.专属管辖有排他性,当事人不能协议选其他法院管辖。
3.发生纠纷应去建设工程所在地基层或中级法院起诉,具体法院依案件标的额、影响确定。
4.当事人约定管辖法院无效,遇到纠纷要到有管辖权的当地法院起诉。

案情回顾:

小朱与小李签订建设工程合同,约定由小朱为小李建设一处建筑。工程完工后,双方就工程款支付产生纠纷。小朱与小李在合同中约定若发生纠纷由某外地法院管辖,但小朱认为应在建设工程所在地法院起诉,小李则坚持按合同约定的外地法院管辖,双方为此争执不下。

案情分析:

1、根据法律规定,建设工程合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,由建设工程所在地的人民法院专属管辖。本案中该建设工程所在地法院有管辖权。
2、专属管辖具有排他性,会排除当事人协议选择其他法院管辖的权利。小朱和小李自行约定的外地管辖法院的条款无效,他们应到建设工程所在地有管辖权的基层或中级人民法院提起诉讼,具体是基层还是中级法院要根据案件标的额、影响等因素确定。
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