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合同解除了损失和违约金要怎么赔

#合同违约 最新修订 | 2026-03-08
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
1.合同因违约解除,守约方可要求违约方担责。
有约定违约金按约定支付,若过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.违约方要赔偿守约方实际损失,含合同履行后可得利益,但不超订立合同时预见的违约损失。
3.合同因不可抗力等法定事由解除,一般无需担责,除非法律规定或当事人另有约定。

案情回顾:

小朱与小李签订一份合同。履行过程中,小李违约,小朱解除合同。合同约定若一方违约需支付违约金10万元,但小朱实际损失仅5万元。小李认为违约金过高,拒绝支付10万元;小朱则坚持按合同约定执行,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,合同因违约而解除,守约方小朱有权要求违约方小李承担违约责任。违约金有约定的按约定支付,但如过分高于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。本案中约定的10万元违约金明显高于小朱5万元的实际损失,小李可请求适当减少。
2、违约方小李需赔偿小朱因违约所受实际损失,应包括合同履行后可获利益,但不能超过违约方订立合同时预见或应预见因违约可能造成的损失。若合同解除非因违约导致,而是因不可抗力等法定免责事由,当事人一般无需承担赔偿责任,但法律另有规定或当事人另有约定的除外,本案不涉及此种情况。
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