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超过一年的买卖合同解除权该如何处理

#合同终止 最新修订 | 2026-03-09
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
1.买卖合同解除权受除斥期间限制。
若有法律规定或当事人约定行使期限,期限满未行使,解除权消灭。
2.无规定或约定时,自解除权人知晓解除事由起一年内未行使,或经对方催告在合理期限未行使,解除权消灭。
3.超一年解除权大概率消灭,无法以此主张解除合同。
不过,若有诉讼时效中断等法定情形,或对方根本违约等事由,可走法定程序解除。

案情回顾:

小朱与小李签订买卖合同,合同未约定解除权行使期限。后小朱发现小李交付的货物存在质量问题,此时小朱便知晓了解除事由。然而,小朱在知道该解除事由超过一年后,才要求行使解除权解除合同,小李则认为小朱的解除权已消灭,不同意解除合同,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,若没有规定或约定解除权行使期限,自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使,解除权消灭。本案中小朱在知道解除事由超过一年后才行使解除权,其解除权大概率已消灭。
2、若小朱能证明存在诉讼时效中断、中止等法定情形,或有证据证明小李存在根本违约等其他可解除合同的法定事由,小朱仍可通过法定程序解除合同。
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