律图审稿专业委员会3轮严审

签买房合同和中介违约是否得付违约金

#房屋买卖 最新修订 | 2026-03-10
543浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2175人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.签买房合同后,若中介违约通常要付违约金。
若合同有违约金条款,违约方需按约定支付。
2.按照相关法律,不履行或不当履行合同义务,要承担继续履行、补救或赔偿等责任。
3.若合同没约定违约金,守约方可要求赔偿损失,赔偿额应与违约损失相当,且不超违约方预见范围。
总之,违约要担责。

案情回顾:

小朱欲购买房屋,通过中介小丽签订了买房合同。合同履行过程中,中介小丽未按约定及时协助小朱办理相关手续,构成违约。小朱要求小丽承担违约责任,小丽以合同未明确违约金为由拒绝支付。双方就此产生争议,小朱遂追究小丽的责任。

案情分析:

1、依据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若合同中明确约定了违约金条款,违约方应按约定支付。本案虽小丽认为合同未约定违约金,但不能免除其违约责任。
2、若合同未约定违约金,守约方小朱可要求违约方小丽赔偿因违约造成的损失,损失赔偿额应相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过小丽订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。所以小丽需承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安135****5249用户4分钟前已获取解答
常州135****7087用户4分钟前已获取解答
南通188****6210用户4分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125300人选择咨询律师
6122位律师在线平均3分钟响应99%好评
签买房合同和中介违约是否得付违约金
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****1283用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****4007用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****1773用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****5837用户1分钟前提交了咨询
    155****2543用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    131****1856用户4分钟前提交了咨询
    167****3305用户3分钟前提交了咨询
  • 152****5827用户2分钟前提交了咨询
    154****7675用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    157****2684用户2分钟前提交了咨询
    173****8018用户3分钟前提交了咨询
    161****5716用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****8046用户3分钟前提交了咨询
    163****4184用户3分钟前提交了咨询
    170****0148用户4分钟前提交了咨询
    171****6435用户3分钟前提交了咨询
    141****1633用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****4126用户4分钟前提交了咨询
    156****7072用户4分钟前提交了咨询
    176****3418用户3分钟前提交了咨询
    138****8080用户4分钟前提交了咨询
    130****3186用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****4088用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****7444用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    145****4037用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****8173用户2分钟前提交了咨询
    140****0775用户4分钟前提交了咨询
    152****2524用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****0203用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    172****6175用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    150****2680用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****2103用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****4088用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    135****2356用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****0303用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****0012用户4分钟前提交了咨询
    168****5643用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****8124用户1分钟前提交了咨询
    173****4876用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****2801用户4分钟前提交了咨询
    141****5017用户4分钟前提交了咨询
    175****7440用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****3480用户1分钟前提交了咨询
    162****2452用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****3604用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****0170用户3分钟前提交了咨询
    155****8888用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****8456用户2分钟前提交了咨询
    146****7683用户4分钟前提交了咨询
    165****8872用户3分钟前提交了咨询
淮安188****8786用户2分钟前已获取解答
沭阳188****9575用户2分钟前已获取解答
徐州135****6325用户3分钟前已获取解答
故意伤害罪多久可判刑
1w浏览2026-02-04
故意伤害二级判缓刑多久
1w浏览2026-02-04
法律对妻子砸折丈夫腿会如何判
1w浏览2026-02-04
造成轻伤二级未谅解不赔偿会坐牢吗
1w浏览2026-02-04
对方非法拘禁怎么处罚
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳181****3094用户3分钟前已提交咨询
宿迁181****8896用户1分钟前已获取解答
徐州178****3688用户2分钟前已提交咨询
泰州181****4912用户2分钟前已获取解答
无锡188****5489用户3分钟前已提交咨询
盐城178****3004用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换