工程合同解除后有什么法律方面后果
- 律师解析
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1.工程合同解除后，已完成工程质量合格，发包人按约定付工程款；质量不合格经修复合格，修复费由承包人承担；修复后仍不合格，承包人无权要工程款。
2.未履行的合同内容，终止履行。
3.解除合同若构成违约，违约方担责。
因一方违约致合同解除，守约方可要求违约方赔偿损失，含可得利益。
4.承包人要保护和移交已完工程、材料、设备，按发包人要求撤场。
案情回顾:
小朱作为发包人与承包人小李签订工程合同。施工过程中，因小李组织不力导致工程进度严重滞后，小朱决定解除合同。此时部分工程已完成，小朱认为已完成工程质量不合格且小李违约，不应支付价款并要求其赔偿损失；小李则称工程质量合格，小朱解除合同属违约，应支付工程款并赔偿自己损失。
案情分析:
1、对于已完成工程，需进行质量鉴定。若质量合格，小朱应按约定支付相应工程价款；若质量不合格但经修复后合格，修复费用由小李承担；若修复后仍不合格，小李无权请求支付工程价款。
2、合同解除后，尚未履行的部分终止履行。
3、判断哪方构成违约，若因小李违约导致合同解除，小朱有权要求小李赔偿损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；若小朱解除合同构成违约，小李也可要求其赔偿相应损失。
4、小李应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并按小朱要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。
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