律图审稿专业委员会3轮严审

公共收益怎么追讨

#物业纠纷 最新修订 | 2026-03-12
617浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4988人
咨询我
专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.收集证据:
收集小区公共区域广告合同、停车位收费记录等,证明公共收益的存在和金额。
若业主收集困难,可找业主委员会帮忙。
2.沟通协商:
若公共收益被物业侵占,业主委员会与之谈判,要求返还收益。
3.投诉处理:
协商无果,向当地房地产主管部门投诉,由其调查处理。
4.诉讼解决:
以业主委员会名义起诉,法院依证据和法律判决。
胜诉后对方不履行,可申请强制执行。

案情回顾:

小朱所在小区的业主们发现小区公共区域的广告收益、停车位收费等公共收益去向不明,怀疑被物业公司侵占。小朱等业主尝试自行收集广告合同、停车位收费记录等证据,但遇到困难,于是请求业主委员会协助。业主委员会与物业公司沟通协商,要求返还公共收益,然而物业公司拒绝返还。业主们向当地房地产主管部门投诉,相关部门介入调查后,问题仍未得到解决。

案情分析:

1、业主为追讨公共收益,先自行收集证据,在遇到困难时请求业主委员会协助,符合法律规定的合理收集证据方式。
2、业主委员会与物业公司沟通协商,是解决争议的合理前置程序。协商无果后向相关部门投诉,也是合法的维权途径。
3、若上述方式均无法解决问题,业主委员会可以以自己的名义向法院起诉,要求物业公司返还公共收益。法院会依据证据和法律规定作出判决,若胜诉后物业公司不履行判决,业主委员会可申请强制执行。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城134****1175用户1分钟前已获取解答
扬州178****4743用户3分钟前已获取解答
无锡181****9960用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125562人选择咨询律师
3708位律师在线平均3分钟响应99%好评
公共收益怎么追讨
一键咨询
  • 146****4303用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****5382用户3分钟前提交了咨询
    158****6660用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    136****2058用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****6674用户4分钟前提交了咨询
    171****4435用户3分钟前提交了咨询
    175****5252用户2分钟前提交了咨询
    150****4328用户3分钟前提交了咨询
    137****0485用户2分钟前提交了咨询
  • 145****6374用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    141****0043用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****4034用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    154****3777用户4分钟前提交了咨询
    145****5561用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****2527用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    142****0651用户3分钟前提交了咨询
    164****8131用户1分钟前提交了咨询
    164****0767用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****6882用户2分钟前提交了咨询
    171****4868用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****3584用户2分钟前提交了咨询
    167****0782用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****8404用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****5221用户4分钟前提交了咨询
    133****7643用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****2840用户4分钟前提交了咨询
    130****7477用户3分钟前提交了咨询
    138****5807用户1分钟前提交了咨询
    146****7623用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    160****5826用户3分钟前提交了咨询
    162****2324用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    165****3208用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****7665用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****5453用户2分钟前提交了咨询
    133****3073用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    156****3618用户3分钟前提交了咨询
    174****6132用户3分钟前提交了咨询
    155****8556用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****3763用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****2347用户3分钟前提交了咨询
    175****7670用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****8323用户3分钟前提交了咨询
    140****6455用户3分钟前提交了咨询
    141****2355用户1分钟前提交了咨询
    147****1686用户1分钟前提交了咨询
    163****3041用户2分钟前提交了咨询
    154****6182用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****1808用户1分钟前提交了咨询
    153****3864用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****0681用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
宿迁188****9920用户3分钟前已获取解答
南京178****2194用户2分钟前已获取解答
泰州188****4606用户1分钟前已获取解答
下属不服从管理怎么办
1w浏览2026-02-04
员工离职后公司拖欠奖金不给怎么处理
1w浏览2026-02-04
签了辞退协议还可以起诉吗
1w浏览2026-02-04
公司起诉员工不当得利要怎么处理
1w浏览2026-02-04
农民讨薪最有效的方法有哪些
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****3493用户3分钟前已提交咨询
宿迁177****1553用户3分钟前已获取解答
泰州188****3682用户1分钟前已提交咨询
苏州188****6864用户4分钟前已获取解答
南通181****2007用户2分钟前已提交咨询
常州177****9453用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换