价格明显低于正常的买卖合同有无效力
- 律师解析
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1.价格明显低于正常水平的买卖合同，不一定无效。
若双方有民事行为能力、意思表示真实，且不违法违规、不违背公序良俗，合同通常有效。
2.若双方恶意串通以明显低价交易，损害他人利益，合同会无效，如债务人低价转让财产逃债损害债权人利益。
3.若一方趁对方危困或缺乏判断能力签合同，导致显失公平，受损害方可请求撤销，合同撤销后自始无约束力。
总之，该类合同是否有效看具体情况。
案情回顾:
小朱因资金周转困难欠下小丽巨额债务。为逃避债务，小朱与好友小胡协商，将自己名下价值50万的汽车以10万元的明显低价卖给小胡，签订了买卖合同。小丽得知此事后，认为该合同损害了她作为债权人的利益，遂要求判定该买卖合同无效。但小朱和小胡坚称合同自愿签订，应为有效。
案情分析:
1、一般情况下，若合同双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，即便价格明显低于正常水平，合同也是有效的。
2、然而，本案中小朱为逃避债务，与小胡以明显低价交易财产，这属于双方恶意串通，损害了债权人小丽的合法权益，所以此买卖合同应判定为无效。
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