律图审稿专业委员会3轮严审

对宅基地反悔后应该怎样去处理

#宅基地 最新修订 | 2026-03-13
827浏览
北京京云律师事务所律师
北京京云律师事务所律师在线
北京京云律师事务所/主任
5.0分服务:3056人
咨询我
专业处理宅基地方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,宅基地方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理宅基地及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.买卖反悔处理:
农村宅基地不能卖给本集体经济组织外的人,卖给外村人合同无效,双方返还财产。
卖给本村成员且无无效情形,合同有效,随意反悔要担责并赔偿损失。
2.赠与反悔处理:
未过户,赠与人可在权利转移前撤销。
已过户,符合严重侵害赠与人等法定情形,赠与人可在知道撤销事由一年内撤销。

案情回顾:

小朱是某村村民,将自己的宅基地卖给了外村人小李,签订了买卖协议并完成款项交付。之后小朱反悔,想收回宅基地。同时,小胡将自己的宅基地赠与同村的小丽并办理了过户登记,后来小丽经常辱骂小胡,小胡也想撤销赠与。

案情分析:

1、关于小朱与小李的宅基地买卖,由于农村宅基地禁止向本集体经济组织成员以外的人转让,所以他们之间的买卖合同无效。根据法律规定,双方应相互返还财产,即小李需将宅基地返还给小朱,小朱需退还小李支付的款项。
2、对于小胡与小丽的宅基地赠与,因已办理过户登记,但小丽严重侵害了赠与人小胡的合法权益,符合法定撤销情形。小胡可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权,撤销该赠与,收回宅基地。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安188****4952用户4分钟前已获取解答
常州177****5923用户4分钟前已获取解答
镇江178****5245用户3分钟前已获取解答

宅基地案件·常见问题 更多

问题没解答? 125568人选择咨询律师
3144位律师在线平均3分钟响应99%好评
对宅基地反悔后应该怎样去处理
一键咨询
  • 144****1518用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    164****1462用户2分钟前提交了咨询
    140****8332用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****2107用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****3152用户2分钟前提交了咨询
    137****2542用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****2726用户4分钟前提交了咨询
    175****8242用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    157****1834用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****0235用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****8667用户4分钟前提交了咨询
    168****4807用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    146****3048用户1分钟前提交了咨询
    177****4276用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****8778用户2分钟前提交了咨询
    161****4441用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    157****5328用户3分钟前提交了咨询
    177****1785用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****7504用户1分钟前提交了咨询
    131****6022用户1分钟前提交了咨询
    143****6012用户3分钟前提交了咨询
    168****5267用户4分钟前提交了咨询
    166****6745用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    152****1467用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****7753用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****2865用户4分钟前提交了咨询
    152****3537用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****0555用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****5572用户2分钟前提交了咨询
    178****8577用户3分钟前提交了咨询
    172****6471用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****6020用户2分钟前提交了咨询
    134****5684用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****3668用户3分钟前提交了咨询
    151****7128用户2分钟前提交了咨询
    130****4521用户1分钟前提交了咨询
    141****3482用户1分钟前提交了咨询
    164****0556用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****6568用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****5486用户4分钟前提交了咨询
    175****8101用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****0180用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****6204用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****8037用户2分钟前提交了咨询
    144****3742用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****1700用户2分钟前提交了咨询
    137****8352用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****0274用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    156****7851用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    137****2767用户1分钟前提交了咨询
南通152****2931用户3分钟前已获取解答
沭阳181****9316用户4分钟前已获取解答
常州180****5774用户3分钟前已获取解答
交通事故中责任方无保险没钱赔如何解决
1w浏览2026-02-04
因过失致人伤亡犯罪能不能拿到保险赔偿
1w浏览2026-02-04
撞死人后保险赔偿金额都给对方吗
1w浏览2026-02-04
车子被划如何处理
1w浏览2026-02-04
轿车被追尾后对方逃逸应怎样处理
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州178****1404用户2分钟前已提交咨询
苏州156****8535用户1分钟前已获取解答
扬州135****2425用户3分钟前已提交咨询
淮安181****3560用户1分钟前已获取解答
南京152****5527用户2分钟前已提交咨询
泰州134****1989用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换