夫妻婚姻存续中房产赠与协议是否生效
- 律师解析
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1.夫妻婚姻期间的房产赠与协议，签字即生效。
不过在过户前，赠与人能任意撤销。
2.只要赠与协议是双方真实意愿，且内容合法合规、不违背公序良俗，就有法律效力。
3.没过户的房产，赠与人在权利转移前可撤销赠与，但公证过或有公益、道德义务性质的除外。
4.为保障受赠方权益，可公证协议或及时过户。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系。婚姻存续期间，小朱与小丽签订了一份房产赠与协议，约定将登记在小朱名下的一套房产赠与小丽，小丽欣然接受。然而，在办理房产过户手续前，小朱反悔，想要撤销该赠与。小丽则认为协议已签，小朱不能随意撤销，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。小朱和小丽签订的房产赠与协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议具有法律效力。
2、但由于赠与的房产未办理过户登记，在赠与财产的权利转移之前，赠与人小朱可行使任意撤销权撤销赠与。不过，若该赠与协议经过公证，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，则小朱不能撤销。本案中，若小丽想保障自身权益，可要求对赠与协议进行公证或及时办理房产过户手续。
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