律图审稿专业委员会3轮严审

儿子没经同意卖房会产生什么后果

#房屋买卖 最新修订 | 2026-03-16
449浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2175人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.他人单独所有房屋:
儿子未经同意卖房属无权处分。
若买方不知情、以合理价交易且办了过户,符合善意取得,买卖有效,原所有权人找儿子索赔;不符合则可追回,合同或无效,儿子担责。
2.与他人共有房屋:
儿子擅自卖房,其他共有人可主张合同无效。
若第三人善意购买、付款并办登记,其他共有人不能追回,只能找儿子赔偿。

案情回顾:

小朱与父母共同拥有一套房产。小朱未经父母同意,将该房卖给了小胡。小胡并不知晓此房为小朱与他人共有,且以市场合理价格购得,并办理了过户登记。小朱父母得知后,认为小朱无权卖房,要求追回房屋,引发争议。

案情分析:

1、此房为小朱与父母共有,小朱未经其他共有人即父母同意擅自卖房。通常情况下,父母作为其他共有人可主张合同无效。
2、但小胡作为第三人,是善意购买,支付了合理对价且办理了产权登记手续。根据法律规定,在此种情况下,小朱父母不得追回房屋,他们只能要求小朱赔偿损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州181****7063用户2分钟前已获取解答
连云港177****5721用户3分钟前已获取解答
淮安135****6058用户3分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125334人选择咨询律师
6613位律师在线平均3分钟响应99%好评
儿子没经同意卖房会产生什么后果
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    170****5705用户1分钟前提交了咨询
    163****0205用户4分钟前提交了咨询
    138****2047用户1分钟前提交了咨询
    133****0085用户2分钟前提交了咨询
    141****2855用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****5758用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****6474用户2分钟前提交了咨询
    164****6264用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 175****7112用户1分钟前提交了咨询
    140****3645用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****7767用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****0878用户3分钟前提交了咨询
    134****2034用户2分钟前提交了咨询
    155****5028用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****5473用户2分钟前提交了咨询
    153****8612用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    158****7358用户2分钟前提交了咨询
    163****2888用户4分钟前提交了咨询
    157****4755用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****1001用户3分钟前提交了咨询
    167****0878用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****3088用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    148****8558用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    157****4023用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****2683用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****7056用户4分钟前提交了咨询
    145****4136用户3分钟前提交了咨询
    150****7263用户4分钟前提交了咨询
    137****4881用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****3837用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****6848用户1分钟前提交了咨询
    137****8244用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****8723用户3分钟前提交了咨询
    140****6533用户3分钟前提交了咨询
    143****4883用户4分钟前提交了咨询
    167****3647用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    165****7810用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****5444用户4分钟前提交了咨询
    148****5872用户2分钟前提交了咨询
    134****6036用户4分钟前提交了咨询
    134****7218用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****0583用户4分钟前提交了咨询
    157****0707用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    148****4563用户3分钟前提交了咨询
    177****5671用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****0347用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****5331用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****2837用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****0472用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    166****8641用户1分钟前提交了咨询
扬州135****8633用户1分钟前已获取解答
南通180****2174用户2分钟前已获取解答
苏州178****2111用户2分钟前已获取解答
签了劳动合同却被拖欠工资怎么搞
1w浏览2026-02-04
私人工厂倒闭,员工怎样才能拿到工资
1w浏览2026-02-04
工厂最多可以拖欠多久工资
1w浏览2026-02-04
工资发至别人银行卡要怎么去处理
1w浏览2026-02-04
老板拖欠工资,法院强制执行时如何处理
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京180****1771用户2分钟前已提交咨询
徐州180****2161用户4分钟前已获取解答
苏州135****1642用户4分钟前已提交咨询
淮安180****2254用户2分钟前已获取解答
镇江181****8005用户2分钟前已提交咨询
常州156****8728用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换