夫妻婚姻中送的房产能否请求退还
- 律师解析
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1.已完成过户的房产：
通常赠与行为完成，不能随意撤销。
但受赠人侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养或约定义务，赠与人可在知晓撤销事由一年内撤销赠与并请求退还。
2.未完成过户的房产：
除特殊情况，赠与人可在过户前撤销赠与并要求退还。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚姻期间小朱承诺将一套房产赠与小丽。之后小朱因小丽经常辱骂其父母，认为小丽严重侵害了自己近亲属的合法权益，想把这套房产要回来。此时该房产已完成过户登记，但小朱觉得自己有权撤销赠与。而小丽则认为赠与已经完成，小朱不能反悔。
案情分析:
1、一般情况下，房产已完成过户登记，赠与行为完成，赠与人不能随意撤销赠与。但本案中小朱若能证明小丽严重侵害其近亲属合法权益，符合法定可撤销赠与的情形，小朱可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，请求退还房产。
2、若房产未完成过户登记，除具有公益、道德义务性质等特殊情况外，赠与人可在过户前撤销赠与并请求退还。但本案房产已完成过户，不适用此规则。
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