给未成年子女送的房子是否能拿回
- 律师解析
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1.给未成年子女的房子，特定情况能拿回。
赠房属赠与合同，没办产权过户登记，赠与人可撤销。
2.若已过户，受赠人严重侵害赠与人或近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务，赠与人可撤销，撤销权需在知道事由一年内行使。
3.受赠人违法行为致赠与人死亡或失能，继承人或法定代理人可撤销，撤销权六个月内行使。
案情回顾:
小朱为表达对未成年女儿小丽的疼爱，决定将自己名下一套房产赠与她。起初未办理产权过户登记，后来在朋友劝说下完成了过户手续。然而过户后，小丽对小朱态度大变，不仅不关心照顾小朱，甚至辱骂小朱，严重侵害了小朱的合法权益。小朱后悔赠房，想把房子拿回。
案情分析:
1、赠房行为属于赠与合同关系。在未办理产权过户登记时，赠与人小朱可依据法律规定撤销赠与。但本案中已经完成了过户登记。
2、不过，受赠人小丽严重侵害赠与人小朱的合法权益，符合法定可撤销赠与的情形。小朱的撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，在此期间，小朱可通过法律途径行使撤销权，拿回赠与小丽的房子。
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