购房合同日违约金达到多少可以起诉
- 律师解析
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1.购房合同违约金数额不影响起诉资格，只要符合起诉条件即可起诉。
这些条件包括原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉求与事实理由，且属于法院受理范围和受诉法院管辖。
2.虽然都能起诉，但违约金数额高低会影响诉求结果。
若违约金过高，违约方可以请求法院降低；若过低，守约方则可请求增加。
法院会根据实际损失调整违约金。
案情回顾:
小朱与小胡签订购房合同，合同约定若一方违约需按日支付一定数额违约金。后小胡违约，小朱欲起诉小胡支付违约金。小胡认为违约金数额过低，小朱不应起诉。而小朱觉得只要符合起诉条件就能起诉。双方因此产生争议，小朱遂向法院提起诉讼。
案情分析:
1、根据法律规定，只要符合起诉条件，当事人就有起诉权。起诉需满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖这些条件，小朱的起诉符合这些要求，所以其起诉权应得到保障。
2、违约金数额高低不影响起诉权，但会影响诉求能否得到法院支持。若约定违约金过分高于造成的损失，违约方小胡可请求法院适当减少；若低于损失，守约方小朱可请求增加，法院会根据实际损失等情况对违约金进行调整。
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