拆迁房到底能不能算个人资产
- 律师解析
-
1.拆迁房是否属于个人资产要分情况。
若拆迁前房屋是个人合法拥有，补偿得到的拆迁房就是个人资产，这只是房屋形式转变，本质是对房屋所有权的补偿，产权仍归个人。
2.若按家庭人口等分配，不是基于个人原有房产，可能属于家庭共有，要按家庭对拆迁利益的分配确定个人份额。
3.若被拆迁房屋有产权争议、债务纠纷等，会影响其成为完整的个人资产。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，家中房屋面临拆迁。小朱认为拆迁前房屋是自己婚前购买，属于个人合法财产，所以拆迁所得的房屋应归自己个人所有。而小丽则觉得此次拆迁是按家庭人口分配的，拆迁房应属于家庭共有财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，若拆迁前房屋为个人合法所有，补偿所得的拆迁房属于个人资产。本案中若该房屋确为小朱婚前个人购买，是其合法个人财产，从这个角度看，拆迁房产权应归小朱个人。
2、但此次拆迁是按家庭人口等因素进行分配，并非基于个人原有房产，那么拆迁房可能涉及家庭共有，需按照家庭对拆迁利益的分配来确定个人份额。所以小丽认为拆迁房属于家庭共有财产也有一定合理性，双方应进一步协商确定各自份额。
0
问题没解答? 125429人选择咨询律师
拆迁房到底能不能算个人资产
一键咨询
