违建房拆迁给补偿吗
- 律师解析
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1.通常，违建房屋拆迁没有补偿。
市、县级政府在作房屋征收决定前，会组织相关部门调查、认定和处理征收范围内未登记建筑，认定为违法或超期临时建筑的，不补偿。
2.但特定情形可能有补偿。
像因历史或政策衔接问题，非主观故意的违建；或行政机关过错致违建，如许可有瑕疵。
当事人可通过行政复议、诉讼争取补偿。
案情回顾:
小朱的房屋被认定为违建面临拆迁，拆迁方称违建房屋拆迁不予补偿。小朱认为自己的房屋是因历史原因造成的违建，并非主观故意违法建设，不应直接认定为无补偿的违建，双方就补偿问题产生争议。小朱决定通过合法途径争取合理补偿。
案情分析:
1、一般情况下，依据法律规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，会对征收范围内未经登记建筑进行调查、认定和处理，认定为违法建筑的不予补偿。本案中小朱房屋被认定违建，拆迁方按此规定不予补偿有一定依据。
2、但部分违建若因历史原因或政策衔接问题造成，并非当事人主观故意违法建设，当事人可通过行政复议、行政诉讼等途径争取合理补偿。小朱房屋若符合此特定情形，其争取补偿的诉求有一定合理性。
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