法院判给子女的房子还能不能要回来
- 律师解析
-
1.法院判给子女的房子通常不能随意收回，判决生效后房屋产权会转移，且判决有强制执行力。
2.特殊情况可尝试要回。
若判决有误，比如事实认定不准、法律适用错误，可走审判监督程序申请再审，法院查实会改判。
3.若此前是赠与房屋，子女有严重侵害赠与人及其近亲属权益等法定情形，赠与人可在一年内行使撤销权，但要有充足证据。
案情回顾:
小朱与小李离婚时，法院将一处房产判给子女小静。后来小朱反悔想收回房子，小李则认为法院判决已生效不能随意收回。小朱称判决存在事实认定不清问题，且小静有不履行对自己扶养义务的情况，希望法院支持自己要回房子，由此引发争议。
案情分析:
1、法院判决具有强制执行力，一旦生效房屋产权依判决发生转移，一般情况下不能随意要回判给子女的房子。所以若无特殊情形，小朱不能要回该房屋。
2、若小朱能证明判决存在事实认定不清等错误，可通过审判监督程序申请再审，法院经审查确有错误会启动再审改判。
3、若小朱能提供充分证据证明此前是以赠与方式给小静房屋，且小静存在不履行扶养义务等法定撤销情形，小朱可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权要回房子。
0
问题没解答? 125651人选择咨询律师
法院判给子女的房子还能不能要回来
一键咨询
住房合同如何保证租客利益
为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。
10w+浏览
租房合同能起诉夫妻另一方么
10w+浏览2024-12-03
租房期间业主卖房算违约吗
租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。
10w+浏览
租父母的房子怎么抵消个税
10w+浏览2024-11-26
未成年可否签订租房合同
法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。
10w+浏览
房租超过三年还能追讨吗
10w+浏览2024-11-26
租厂房合同未到期房东要违约怎么办
租厂房合同未到期房东违约，承租人可通过以下方式维权。先查看合同，若有提前解约违约责任条款，可依约要求房东担责、支付违约金，违约金不足弥补损失时可要求赔偿实际损失；若合同未约定，可依法律主张赔偿。可要求房东继续履行合同，无法继续履行时可解约并索赔。双方可先协商，协商不成可收集证据起诉。
10w+浏览
挪用客户6000房租会判刑吗
10w+浏览2024-11-26
租房违约承担多少违约金
租房违约的违约金数额依具体情况而定。若租赁合同有明确约定，一般按约定执行，如约定支付一个月租金作违约金。若合同未约定，依《民法典》，以违约造成的损失为基础确定，违约方需赔偿实际损失，含直接和可得利益损失。违约金不能过分高于或低于损失，当事人可请求调整，超损失30%可能被认定过高。
10w+浏览
夫妻共同房产被执行需要保留一方的租金吗
10w+浏览2024-11-23
