工期顺延的情况下履约保证金怎么算
- 律师解析
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1.工期顺延不一定影响履约保证金计算，退还时间和方式按合同约定。
若完工且验收合格后退还，工期顺延但条件不变，退还时间顺延，金额通常不变。
2.若发包人原因致工期顺延，如未按时提供施工条件，承包人可要求发包人担责，可协商调整保证金退还时间或金额。
3.因不可抗力等不可归责双方的原因，按合同分担风险，一般金额不变，退还时间顺延。
案情回顾:
小朱承建小丽发包的工程项目，合同约定履约保证金在工程完工且验收合格后退还。施工中因小丽未按时提供施工条件，工期顺延。小朱要求小丽考虑此情况调整履约保证金退还时间和金额，小丽则认为应按原合同执行，退还时间顺延但金额不变，双方产生争议。
案情分析:
1、履约保证金退还时间和方式通常依合同约定，本案中虽工期顺延，但原合同约定完工且验收合格后退还，若此条件未改变，原则上保证金退还时间应顺延、金额不变。
2、由于工期顺延是小丽原因导致，小朱作为承包人可要求小丽承担增加的费用和延误的工期，也有权与小丽协商对履约保证金退还时间或金额进行调整。最终如何确定，需双方协商解决。
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