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工程发包人需承担的违约金数额是多少

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-03-23
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鹿静律师
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律师解析
1.工程发包人违约金数额,先看合同约定。
若合同明确了计算方式或具体数额,一般按约定执行。
不过,若约定违约金远高于损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当降低。
2.若合同未约定违约金,发包人违约致承包人受损的,要赔偿损失。
赔偿额应与违约损失相当,含履行合同可得利益,但不超订立合同时预见的违约损失。
3.实践中,要结合违约情形和损失情况确定违约金数额。
案情回顾:

小朱作为工程发包人,与承包人小丽签订建设工程合同。施工过程中,小朱违约。合同里约定了违约金计算方式,但小朱认为约定的违约金过高,远超出小丽实际损失,拒绝按此支付。小丽则坚持按合同约定执行,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,工程发包人需承担的违约金数额首先看合同约定。本案中双方在建设工程合同中明确约定了违约金计算方式,通常应按约定执行。
2、不过若约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。小朱认为违约金过高并拒绝支付,可向法院或仲裁机构提出适当减少的请求,最终需结合具体违约情形、损失情况等综合确定违约金数额。若合同未约定违约金,发包人违约给承包人造成损失的,应赔偿包括可得利益在内的损失,但不得超违约方订立合同时可预见或应预见的损失。
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