小区内摔跤，物业是否需承担责任
- 律师解析
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1.小区内业主摔跤，物业是否担责要看有无过错。
2.若物业未履行义务致业主摔跤要担责，如未及时清理道路积水、积雪、垃圾，设施维护不当，像扶手松动、地面破损不修复等。
3.若业主因自身原因摔跤，且物业尽到安全保障义务，如定期检查维护、及时清理道路，物业无需担责。
4.具体责任认定得结合实际和证据判断。
案情回顾:
小朱是某小区业主，在小区道路上行走时不慎摔跤受伤。小朱认为是物业未及时清理道路上的积水，导致自己滑倒，要求物业承担赔偿责任。而物业则称已按规定定期清理道路，小朱摔跤是其自身不小心所致，不应由物业担责。双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，若因物业未履行相关义务导致业主摔跤，物业要担责。本案中若物业确实未及时清理道路积水，存在过错，就应对小朱的受伤承担赔偿责任。
2、若物业已尽到合理的安全保障义务，如定期检查和维护设施、及时清理道路等，而小朱摔跤是其自身不小心等个人原因导致，那么物业无需担责。具体责任认定需结合实际情况和证据来判断。
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