关于行使工程价款优先权有期限限制吗
- 律师解析
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1.工程价款优先权有行使期限，从发包人应付建设工程价款之日起算，时长18个月。
2.此期限属除斥期间，不像诉讼时效能中止、中断或延长，期限一过，承包人就没了该优先权。
3.承包人要留意发包人付款时间，在18个月内及时行使权利，可和发包人协议工程折价，或请求法院依法拍卖工程，保障自身权益。
案情回顾:
小朱所在的建筑公司为小丽的公司建设了一栋商业楼。工程完工后，经双方结算确定了工程价款。然而，小丽的公司未按时支付款项。小朱所在公司起初没在意付款时间，等想起来时，距离小丽公司应当给付建设工程价款之日已过了20个月。小朱公司要求行使工程价款优先权，与小丽公司产生争议。
案情分析:
1、建设工程价款优先受偿权自发包人应给付建设工程价款之日起算，期限为18个月，此期限为除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断和延长的规定。本案中小朱公司在应付款之日起20个月才主张权利，已超过该期限。
2、因期限经过，小朱公司丧失了工程价款优先受偿权。所以承包人应密切关注发包人付款时间，在18个月内通过与发包人协议折价或请求法院依法拍卖工程等方式行使该权利，以保障自身合法权益。
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