给子女赠与房产，具体收费是多少
- 律师解析
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1.房产赠与子女收费：
契税按房产评估价3%征收，双方印花税按赠与合同金额0.05%缴纳。
2.交付不足五年的普通住宅，要收营业税，按差价5.55%征收。
受赠人转让房产，按财产转让所得20%缴个税。
3.赠与需评估房屋，评估费按总价比例收，还有公证费，依事项难度等定。
各地收费有别，可咨询当地税务和公证机构。
案情回顾:
小朱打算将自己名下一套房产赠与子女小丽。在办理房产赠与手续时，小朱认为收费过高，尤其是契税按房产评估价的3%征收、印花税按赠与合同所载金额的0.05%缴纳，觉得不合理。而且该房产交付使用不足五年，还要征收差价5.55%的营业税。若小丽以后再转让此房产，还需缴纳20%的个人所得税。小朱对这些收费存在异议，与相关部门沟通，希望得到解释。
案情分析:
1、根据相关规定，房产赠与中契税按房产评估价的3%征收、印花税双方按赠与合同所载金额的0.05%缴纳是合理合规的。这是法定的赠与房产税费征收标准。
2、对于交付使用不足五年的普通住宅征收差价5.55%的营业税也是符合规定的。若受赠人再次转让该项房产，按财产转让所得20%计征个人所得税同样有法可依。
3、房产赠与需进行评估和公证，评估费用按房产评估总价一定比例收取，公证费依据公证事项情况确定收费数额，且各地标准不同，小朱应向当地税务部门及公证机构详细咨询。
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