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工程未动工,违约金数额该怎么计算

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-03-26
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鹿静律师
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律师解析
1.工程未动工违约金计算,先看合同约定。
若合同明确了金额或计算方式,按约定执行,如按工程总价一定比例算。
2.合同未约定时,违约方要赔偿守约方损失,包括直接损失如工程准备费用,间接损失如预期利益,但间接损失要可预见。
3.违约金数额有限制,过分高于或低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整,保障公平。
案情回顾:

小朱与小李签订工程合同,小朱为发包方,小李为承包方。合同约定小李应在规定时间开工,但小李未动工。合同中对违约金的计算方式未作明确约定。小朱认为小李的违约行为给自己造成了损失,包括为工程准备支出的费用以及预期可得利益,要求小李赔偿。小李则认为小朱主张的损失过高,双方为此产生争议。

案情分析:

1、由于合同未约定违约金的具体金额或计算方式,根据法律规定,违约方小李应赔偿守约方小朱因违约所遭受的损失,包括直接损失如小朱为工程准备所支出的费用,以及具有可预见性的间接损失如预期可得利益。
2、若小朱主张的违约金数额过分高于或低于造成的损失,小李可请求法院或仲裁机构适当减少或增加,以体现公平原则。
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