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不动产是否能将房产证予以撤销

#房产纠纷 最新修订 | 2026-03-27
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
1.不动产房产证可撤销。
出现登记人员失误、登记错误,或当事人隐瞒情况、提交假材料获登记,利害关系人或相关部门可申请撤销。
2.利害关系人可先提异议登记,法定期限内诉讼解决争议,凭生效文书让登记机构撤证。
3.若登记机构自身失误,更正后可向责任人追偿。
4.当事人非法骗取登记,除撤证外还担责。
案情回顾:

小朱与小胡是邻居,小朱发现小胡的房产证上登记的部分面积实际属于自己。经调查,原来是登记机构工作人员失误,将小朱的部分面积错误登记到小胡名下。小朱作为利害关系人,要求撤销小胡的房产证,小胡则认为登记已完成,不应撤销,双方产生争议。

案情分析:

1、本案中因登记机构工作人员失误导致登记错误,根据规定,利害关系人小朱可向不动产登记机构提出异议登记,并在法定期限内通过诉讼解决争议,之后凭生效法律文书要求登记机构撤销小胡的房产证。
2、若登记机构进行了更正登记,其可向造成登记错误的工作人员进行追偿。小胡并未以非法手段获取登记,不承担因非法手段骗取登记的法律责任,但需配合完成房产证撤销和更正事宜。
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