建设工程施工合同订立的条件是什么
- 律师解析
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1.主体要合适，签合同的人得有民事行为能力，承包方得有对应工程的资质证书。
2.意思表达要真实，签合同时双方不能有欺诈、胁迫等情况。
3.内容要合法，不能违反法规，不能损害国家、集体、第三人及社会公共利益，像工程质量标准要达标。
4.形式要符合要求，合同得用书面形式，明确双方权利义务。
5.工程要履行审批手续，符合规划要求。
案情回顾:
小朱所在的建筑公司与小胡代表的发包方签订建设工程施工合同。合同履行过程中，小朱发现小胡所在发包方不具备相应建设审批手续，且工程规划不符合要求。小朱认为合同应属无效，而小胡则坚持合同有效，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，建设工程施工合同订立需满足多项条件，其中工程要履行相关审批手续且符合规划要求。本案中发包方不具备相应建设审批手续，工程规划也不符合要求，这违反了合同订立的必要条件。
2、合同有效的前提之一是内容合法，而该工程不符合审批和规划要求，合同内容存在不合法因素，所以小朱主张合同无效具有合理性。
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