放弃房产后还能不能再要求收回
- 律师解析
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1.若书面声明放弃房产且完成产权变更登记，一般不能收回，因其是有效民事法律行为，有法律约束力。
2.若放弃时受欺诈、胁迫或有重大误解，当事人可在知道撤销事由一年内行使撤销权，申请撤销后裁判可能支持收回诉求。
3.放弃但未完成产权变更登记，无特殊约定时可一定程度反悔。
关键看具体情形和法定撤销事由。
案情回顾:
小朱和小丽是兄妹，父母离世后留下一套房产。小朱书面声明放弃该房产继承权，随后房产变更登记至小丽名下。一段时间后，小朱称当时是受小丽胁迫才放弃房产，要求收回自己的份额，小丽则认为小朱的放弃声明有效，不同意归还，双方因此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，若放弃房产行为是书面声明且已完成产权变更登记，属于有效的民事法律行为，对当事人有法律约束力，通常不能收回。本案中若小朱不存在受欺诈、胁迫或重大误解等情形，其放弃行为有效，不能收回房产。
2、但如果放弃是受欺诈、胁迫或存在重大误解等情形，根据法律规定，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若小朱能证明自己是受小丽胁迫而放弃房产，并向法院申请撤销该放弃行为，裁判可能支持其收回房产的诉求。
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