撤销房屋赠与合同该通过什么途径
- 律师解析
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1.撤销房屋赠与合同途径因情况而异。
在房屋产权转移登记前，赠与人通知受赠人就能任意撤销。
2.若受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务或合同约定义务，赠与人可走法律途径行使法定撤销权。
3.赠与人要在知道撤销事由1年内行使，其继承人或法定代理人则需在6个月内行使，通常是向法院起诉，由法院审理裁判。
案情回顾:
小朱将自己名下一套房屋赠与小丽，并签订了赠与合同。在办理产权转移登记前，小朱后悔了，想撤销赠与，便通知小丽撤销该赠与，但小丽认为合同已签，小朱不能随意撤销，双方为此产生争议。之后小朱了解到，小丽曾严重侵害小朱的近亲属合法权益，小朱决定通过法律途径撤销赠与。
案情分析:
1、在赠与房屋产权转移登记前，根据法律规定，赠与人小朱可任意撤销赠与，只需通知受赠人小丽即可。
2、因受赠人小丽存在严重侵害赠与人小朱近亲属合法权益的法定情形，小朱可通过向法院提起诉讼的方式行使法定撤销权。且小朱应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使该权利，由法院审理并作出裁判。
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