拆除无证老房会给予怎样的赔偿
- 律师解析
-
1.拆除无证老房的赔偿要分情况定。
若老房很早建成，因当时法律不健全没办证，但符合建房政策和规划，一般会合理赔偿，标准参照有证房，含房屋价值、搬迁安置补偿。
2.若老房是违建，像未审批就建、违反规划等，可能没补偿。
部分地方考虑历史和实际情况，会给建筑材料回收补偿。
3.可看当地征收补偿方案，对补偿有异议，可申请复议或诉讼维权。
案情回顾:
小胡家有一处老房，因建设需要被纳入征收范围。征收部门认为该房无证属于违建，不予补偿。但小胡称老房建于较早时期，当时法律制度不完善才没办证件，且建房符合当时政策和规划，应按有证房屋给予包括房屋价值、搬迁安置等合理补偿。双方就此产生争议。
案情分析:
1、若老房确如小胡所说建于较早时期，因当时法律制度不完善未办证，且符合相关建房政策和规划，依据规定通常应给予合理赔偿，赔偿标准参照有证房屋。
2、若老房属于违建，如未获审批擅自建设、违反城乡规划等，征收部门可能不予补偿。不过部分地方会考虑历史因素和实际情况，给予适当的建筑材料回收补偿。小胡若对补偿有异议，可查看当地征收补偿方案，通过申请行政复议或提起行政诉讼等途径维权。
0
问题没解答? 125387人选择咨询律师
拆除无证老房会给予怎样的赔偿
一键咨询
阴阳合同可以让阴阳合同无效吗
阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。
10w+浏览
家庭合同协议在法律生效吗
10w+浏览2024-12-05
以付款作为合同生效条件是否是可行的
以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。
10w+浏览
老人生前的赠与协议只按手印有效吗
10w+浏览2024-12-05
妻子代签的合同会有效吗
妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。
10w+浏览
财产协议有效期是多久
10w+浏览2024-12-04
收据付款人没签字有效吗
收据付款人没签字是否有效需具体分析。收据核心是证明收款事实，若有收款方签字或盖章，即便付款人未签字，通常不影响其对收款事实的证明效力。但付款人对收款事实有异议时，仅收款方单方出具且付款人未签字的收据证明力受限。实践中需结合转账记录等其他证据综合认定，能印证则增强证明力，反之则降低。
10w+浏览
赌博咋个处理最有效
10w+浏览2024-12-04
不被追认的效力待定合同会怎样
不被追认的效力待定合同自始无效。效力待定合同包括限制民事行为能力人超能力范围订立的合同、无权代理人以被代理人名义订立的合同。前者若法定代理人不追认，合同自始无约束力，已履行的应返还财产；后者若被代理人不追认，一般对其不生效，由行为人担责，但构成表见代理的合同有效，善意无过失的相对人可向行为人索赔。
10w+浏览
合同多长时间不履行自动失效
10w+浏览2024-12-03
