外公外婆有没有可能把房子送给外孙女
- 律师解析
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1.外公外婆若为房屋所有权人，可自主决定将房子赠与外孙女，这是法律认可的赠与行为。
2.赠与房屋要签书面合同，明确赠与事宜。
3.双方需一起到不动产登记机构办过户，完成产权转移，过户后房屋所有权才归外孙女。
4.若外孙女是无或限制民事行为能力人，法定代理人可代其接受赠与。
案情回顾:
小胡的外公外婆有一套房屋，他们打算将该房屋送给外孙女小胡。但小胡的父母对此有疑虑，担心这种赠与行为是否合法有效。外公外婆坚称自己有权决定将房子给小胡。小胡父母认为还需要一些手续才保险，双方因此产生争议。
案情分析:
1、从法律角度看，只要外公外婆是房屋的所有权人，对该房屋拥有处分权，他们就有权自主决定将房屋赠与外孙女小胡，此行为属于合法的赠与行为。
2、为保障赠与的有效性，双方需签订书面赠与合同，明确赠与事项。之后还应共同前往不动产登记机构办理房屋过户登记手续，完成产权转移。只有依法办理过户登记，房屋所有权才正式转移给小胡。若小胡为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，可由其法定代理人代其接受赠与。
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