非法倒卖土地使用权要判几年刑
- 律师解析
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1.非法倒卖土地使用权且情节严重的，构成非法倒卖土地使用权罪。
2.情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，罚金为非法转让、倒卖土地使用权价额的百分之五到百分之二十，可并处或单处。
3.情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，罚金同样是该价额的百分之五到百分之二十。
4.情节严重一般指倒卖基本农田五亩以上等；情节特别严重指基本农田十亩以上等。
案情回顾:
小朱为谋取私利，在未取得合法手续的情况下，将自己承包的土地非法倒卖给小胡。小朱倒卖的土地中有基本农田6亩，属于基本农田以外的耕地8亩。小胡在购买土地后准备进行开发建设时，被相关部门发现土地交易存在问题，随后小朱因非法倒卖土地使用权被依法调查。
案情分析:
1、根据法律规定，非法倒卖土地使用权，情节严重的构成非法倒卖土地使用权罪。本案中小朱非法倒卖基本农田6亩，已达到“情节严重”中非法转让、倒卖基本农田五亩以上的标准，其行为构成非法倒卖土地使用权罪。
2、对于构成非法倒卖土地使用权罪且情节严重的，应处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。司法机关会依据小朱非法倒卖土地的具体价额，在上述量刑和罚金幅度内对其作出公正判决。
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