把房子过户给儿媳与孙子房子归谁
- 律师解析
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1.房子过户给儿媳和孙子，无特殊约定时，房子归二人共有。
2.共有分按份和共同两种。
过户明确各自份额的，为按份共有，按份额拥有房屋所有权；未明确份额的，一般是共同共有，二人平等享有权利、承担义务。
3.若过户附条件，如儿媳赡养老人，条件未达成，赠与人可撤销赠与，收回产权。
案情回顾:
小朱将自己名下的房子过户给儿媳小丽和孙子小胡。过户时，未明确说明是按份共有还是共同共有，也未提及各自份额。后来，小朱与小丽产生矛盾，小朱认为小丽没有尽到赡养自己的义务，想要收回房子，而小丽则觉得房子已经过户，自己和小胡拥有产权，小朱无权收回，双方因此产生争议。
案情分析:
1、由于过户时未明确各自份额，根据法律规定，小丽和小胡对该房屋一般视为共同共有，两人对房屋平等地享有权利和承担义务。
2、若小朱在过户时附条件，要求小丽赡养自己，而小丽未达成该条件，那么小朱作为赠与人可依法撤销赠与，收回房屋产权。具体是否能收回房屋，需看小朱能否证明过户时所附的赡养条件。
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