门面租期没到，租户能不能进行转让
- 律师解析
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1.门面租期未到，租户能否转让要看情况。
若合同明确允许自行转让，租户可按约转让。
2.若合同没规定，转让得经房东同意。
擅自转让，房东有权解除合同。
3.法律规定，未经同意转租，出租人可解约。
4.租户想转让，先看合同条款，无约定就和房东沟通，拿到书面同意再转让，避免违约和法律风险。
案情回顾:
小朱租了一间门面做生意，租期还有一段时间才到期。小朱因个人原因想将门面转让给小胡。租赁合同中未明确租户是否可自行转让。小朱未与房东小丽沟通，就直接和小胡达成了转让协议。小丽得知后，以小朱未经其同意擅自转让为由，要求解除与小朱的租赁合同，小朱则认为自己有权转让，双方产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本案中，租赁合同未约定租户可自行转让，小朱转让门面应取得房东小丽的同意。
2、小朱未经小丽同意擅自转让门面，小丽有权按照法律规定解除与小朱的租赁合同。小朱若有转让想法，应先查看租赁合同条款，在合同无相关约定时，及时与房东沟通并取得书面同意后再转让，以避免违约及法律风险。
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