房子过户可以起诉要回吗
- 律师解析
-
1.房子过户后能否起诉要回，得看具体情况。
若有重大误解、欺诈、胁迫等情况，当事人可在知道撤销事由一年内行使撤销权，起诉撤销过户要回房子，像受欺诈签过户合同，就能请求法院撤销。
2.若基于赠与过户，未完成法定手续，赠与人在财产权利转移前可撤销，但公益、道德义务或公证的赠与合同除外。
3.正常交易且无法定撤销情形，一般不能起诉要回，需依实际判断有无合法依据。
案情回顾:
小朱将房子过户给小胡。之后小朱想将房子要回，与小胡产生争议。小朱称过户时存在受欺诈情况，认为该过户行为应被撤销；小胡则认为这是正常交易，不存在可撤销情形。
案情分析:
1、房子过户后能否起诉要回需看具体情况。若存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内行使撤销权。本案中，若小朱能证明过户时受欺诈，可请求法院撤销过户行为。
2、若过户基于赠与且未完成法定手续，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，但具有特定公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。若此次过户不符合上述可撤销情况且属于正常交易，一般不能起诉要回。
0
问题没解答? 125351人选择咨询律师
房子过户可以起诉要回吗
一键咨询
