父母能不能把房子只赠给一个孩子
- 律师解析
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1.父母有权把房子只赠给一个孩子。
因为房屋所有权人能自主处分自己的房产，父母作为所有权人有此决定权。
2.若要赠与，需订立书面合同，明确只赠给特定子女，合同可公证以避免纠纷。
3.要按规定办房屋过户登记，完成产权变更。
4.若房子属夫妻共同财产，需夫妻双方共同表示赠与，保证行为合法有效。
案情回顾:
小朱和小静是夫妻，二人拥有一套房子。他们育有两个孩子小胡和小丽。小朱和小静打算把房子只赠给小胡。小丽得知后，认为自己也应有份，与父母产生争议。小朱和小静坚持要将房子只给小胡，他们决定订立书面赠与合同并进行公证，然后办理房屋过户登记手续。
案情分析:
1、根据法律规定，房屋所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小朱和小静作为房屋所有权人，有权自主决定将房子赠与小胡。
2、若要完成赠与，小朱和小静应订立书面赠与合同，明确表示该房屋仅赠与小胡，为避免纠纷，合同最好进行公证。之后，需按照规定办理房屋过户登记手续，完成产权变更。
3、因该房屋可能是夫妻共同财产，所以需小朱和小静共同作出赠与的意思表示，以确保赠与行为合法有效。
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