工程合同纠纷管辖权应如何去判定
- 律师解析
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1.管辖法院约定有效：
合同中约定管辖法院，且符合选被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地点法院的规定，按约定来。
2.无约定或约定不明：
建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷，由不动产所在地法院专属管辖；其他工程合同纠纷，由被告住所地或合同履行地法院管。
3.合同履行地：
有约定依约定，无约定时，给付货币则接收方所在地为履行地，交付不动产则不动产所在地为履行地。
案情回顾:
小朱所在公司与小李所在公司签订工程合同。合同履行中双方产生纠纷，小朱公司欲通过诉讼解决。小朱公司认为应按合同约定，由合同签订地法院管辖；小李公司则称合同约定管辖不明确，因是建设工程施工合同纠纷，应按不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。双方就管辖权问题争执不下。
案情分析:
1、若合同中约定的管辖法院符合法律规定，即选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖，那么应从其约定。本案小朱公司主张按合同签订地法院管辖，需审查该约定是否明确且合法。
2、若合同没有约定或约定不明确，因本案是建设工程施工合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院专属管辖。所以需判断合同约定管辖是否明确，若不明确则由不动产所在地法院管辖。
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