共同房贷主贷人不还钱该怎么处理
- 律师解析
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1.主贷人不还房贷，次贷人先还款，防止逾期影响自己征信，毕竟次贷人有共同还款义务，银行能向任一方追款。
2.次贷人还款后，按与主贷人约定或实际出资，要求主贷人承担应还部分。
有书面协议按协议追偿，没协议就收集聊天记录、转账记录等证据。
3.主贷人拒绝承担，次贷人可起诉，法院会依事实和证据判决。
案情回顾:
小朱和小李是共同房贷的主贷人和次贷人。在还款过程中，主贷人小朱停止还款。次贷人小李为避免逾期影响自身征信，先行偿还了房贷。之后，小李要求小朱承担其应还部分，但小朱拒绝，双方就还款责任产生争议，小李决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、根据法律规定，次贷人对房贷有共同还款义务，银行有权向任何一方追讨贷款。所以小李先还款避免逾期影响征信的做法是合理的。
2、小李还款后，可依据与小朱之间的约定或实际出资情况要求小朱承担其应还部分。若有书面协议，可按协议追偿；没有协议，则可收集聊天记录、转账记录等证据。
3、若小朱拒绝承担还款份额，小李有权向人民法院提起诉讼，法院会根据查明的事实和证据进行判决。
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