效力待定合同的撤销权要如何行使
- 律师解析
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1.效力待定合同里，善意相对人有撤销权，但要满足条件、按特定方式行使。
2.行使主体得是善意相对人，也就是签合同时不知对方无相应能力或代理权等致合同效力待定的情况。
3.行使时间在合同被追认前，一旦法定代理人等追认，合同有效，撤销权消灭。
4.行使方式是用通知，书面、口头都行，明确表达撤销意思即可。
撤销后合同自始无效，双方返还财产，过错方赔偿损失。
案情回顾:
小朱与小李签订一份合同，小李在订立合同时并不知晓小朱欠缺相应民事行为能力，属于善意相对人。合同签订后，在小朱的法定代理人尚未对合同进行追认前，小李决定撤销该合同，他以口头形式向小朱表达了撤销合同的意思。小朱认为小李不能随意撤销合同，双方因此产生争议。
案情分析:
1、本案中，小李作为善意相对人，在订立合同时不知小朱欠缺相应民事行为能力，符合撤销权行使主体条件。
2、小李在合同被小朱法定代理人追认之前，以口头通知形式表达撤销合同的意思，满足行使时间和行使方式的要求。所以小李有权撤销合同，合同自始不发生效力，小朱和小李应返还因该合同取得的财产，若一方有过错，需赔偿对方因此受到的损失。
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