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办好不动产权证之后是否可以撤回

#房产纠纷 最新修订 | 2026-04-10
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包敬立律师
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律师解析
1.办好不动产权证后,符合法定情形可撤回。
2.登记错误时,权利人、利害关系人能申请更正,若登记簿权利人书面同意或有证据证明错误,登记机构应更正。
3.当事人提供虚假材料致他人损害,要担责。
登记机构发现错误也可依职权更正。
4.遇欺诈、胁迫等可撤销情形,当事人能诉讼撤销登记以撤回权证。
5.撤回要按法定程序,向登记机构申请并提供材料。
案情回顾:

小朱办好不动产权证后,小丽认为不动产登记簿记载事项有误,向登记机构申请更正登记,称自己才是该不动产的利害关系人。小朱则坚称登记无误,不同意更正。后来查明,小朱在申请登记时提供了虚假材料。小丽要求小朱赔偿损失,同时希望登记机构撤回小朱的不动产权证。

案情分析:

1、根据法律规定,若不动产登记簿记载的事项错误,利害关系人可申请更正登记。本案中,小丽作为利害关系人,有权利申请更正。若有证据证明登记确有错误,登记机构应予以更正。
2、小朱提供虚假材料申请登记,造成小丽损害,应当承担赔偿责任。
3、鉴于存在当事人提供虚假材料申请登记的情况,登记机构可依职权进行更正,撤回小朱的不动产权证。撤回需遵循法定程序,小丽可按规定向不动产登记机构提出申请并提供相应材料。
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