公积金放款进行中夫妻离婚怎么解决
- 律师解析
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1.公积金放款时夫妻离婚，若贷款用于买共同房产，离婚要明确房产归属。
双方可协商，一方得房并承担剩余贷款，同时补偿另一方。
2.协商不成可起诉，法院会依实际情况判房产归属和贷款承担。
3.房产归一方后，要到公积金管理中心和银行办变更，把贷款人换成房产归属方。
4.要按时还款，避免影响征信。
还款能力有变，可能需提供额外证明保证贷款发放和偿还。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，在公积金放款进行中两人决定离婚。他们用该公积金贷款购买了一套夫妻共同房产，对于房产归属和剩余贷款承担问题产生争议。两人无法协商一致，于是诉至法院，希望法院对房产归属和贷款承担作出判决。
案情分析:
1、根据法律规定，当公积金贷款用于购买夫妻共同房产且夫妻离婚时，需明确房产归属。本案中小朱和小丽可先协商由一方取得房产并承担剩余贷款，取得房产一方给予另一方相应补偿，若协商不成可诉至法院，法院会依实际情况判决。
2、若法院判决房产归一方，该方需到公积金管理中心和贷款银行办理变更手续，将贷款人变更为房产归属方。同时，要及时履行还款义务，避免逾期影响个人征信。若因离婚导致还款能力变化，可能需提供额外的还款能力证明以确保贷款顺利发放和偿还。
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