拆迁房赠与出去之后是否可收回
- 律师解析
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1.拆迁房赠与后通常不可收回，但有特殊情况。
2.若赠与房产权利未转移，赠与人能撤销赠与。
3.权利已转移，符合特定情形，赠与人可在知道撤销事由一年内行使撤销权，如受赠人侵害赠与人或近亲属权益、不履行扶养或合同约定义务。
4.受赠人违法行为致赠与人死亡或失能，其继承人或法定代理人可在六个月内撤销，撤销后可收回房产。
案情回顾:
小胡将一套拆迁房赠与小丽，双方签订了赠与协议。起初，小丽对小胡关怀备至。但后来，小丽不仅对小胡态度恶劣，还拒绝履行对小胡的扶养义务。小胡多次要求小丽改正，小丽却置若罔闻。小胡遂想收回赠与的拆迁房，然而小丽认为房子已经赠与她，小胡无权收回，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，虽然拆迁房赠与后一般不可收回，但在权利已转移的情况下，若受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。本案中小丽对小胡有扶养义务却不履行，小胡有权提出撤销赠与。
2、一旦小胡成功行使撤销权，便可收回该拆迁房。
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